โฆษณา
คำนวณค่าเช่าที่เหมาะสมกับเงินเดือน พร้อมค่าใช้จ่ายอื่น
ใส่เงินเดือนและเลือกเมือง ระบบจะแนะนำค่าเช่าสูงสุดที่รับไหว พร้อมค่าใช้จ่ายอื่นที่มักลืมนับ
เปรียบเทียบค่าเช่า
ค่าเช่าที่แนะนำ vs ค่าเช่าจริงในแต่ละเมือง
แตะหรือเลื่อนเมาส์บนกราฟเพื่อดูรายละเอียด
ข้อมูลรายได้และที่อยู่อาศัย
ค่าเช่าสูงสุดที่แนะนำ
0
รวมค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัย
0
เงินเหลือสำหรับอยู่อาศัย
0
ช่วงค่าเช่าในเมืองที่เลือก
ค่าเช่าต่ำสุด
0
ค่าเช่าสูงสุด
0
ค่าเช่าควรไม่เกินเท่าไหร่?
กฎ 30% เป็นหลักนิยมที่ใช้ทั่วโลก: ค่าเช่าควรไม่เกิน 30% ของรายได้รวมต่อเดือน ในไทย โดยเฉพาะกรุงเทพฯ หลายคนใช้ค่าเช่า 25-35% ของเงินเดือน แล้วแต่พื้นที่และสไตล์การใช้ชีวิต
กฎที่ใช้คำนวณ
- กฎ 30% — ค่าเช่า ≤ 30% ของเงินเดือน นิยมที่สุด
- 40% สูงสุด — ค่าที่อยู่อาศัยรวม (เช่า+น้ำ+ไฟ+เน็ต) ≤ 40%
- กฎ 50/30/20 — 50% ค่าใช้จ่ายจำเป็น 30% สิ่งอยากได้ 20% ออม ในบริบทนี้ค่าเช่าอยู่ใน 50% ค่าใช้จ่ายจำเป็น
ช่วงค่าเช่าในแต่ละเมือง (2026)
| เมือง | Studio | 1 ห้องนอน | 2 ห้องนอน |
|---|---|---|---|
| กรุงเทพ (BTS/MRT) | 8,000-12,000 | 12,000-20,000 | 20,000-35,000 |
| กรุงเทพ (ชานเมือง) | 5,000-8,000 | 8,000-15,000 | 15,000-25,000 |
| เชียงใหม่ | 4,000-7,000 | 7,000-12,000 | 12,000-20,000 |
| ภูเก็ต | 6,000-10,000 | 10,000-18,000 | 18,000-30,000 |
| พัทยา | 5,000-9,000 | 9,000-15,000 | 15,000-25,000 |
| จังหวัดอื่น | 3,000-6,000 | 5,000-10,000 | 10,000-18,000 |
ค่าใช้จ่ายที่มักลืมนับ
- ค่าไฟ — 5-8 บาท/หน่วย (คอนโด) หรือ 3-5 บาท/หน่วย (อพาร์ตเมนต์)
- ค่าน้ำ — 15-25 บาท/หน่วย
- ค่าอินเทอร์เน็ต — 300-700 บาท/เดือน
- ค่าบำรุงรักษา (คอนโด) — 30-60 บาท/ตร.ม.
- ค่าจอดรถ — 0-2,000 บาท/เดือน
- ค่ามัดจำ — 1-2 เดือน
- ค่านายหน้า — 1 เดือน (ถ้าใช้)
เกรดความสามารถในการจ่าย
- A (<25%) — สบาย มีเงินเหลือออมและใช้จ่ายสบาย
- B (25-30%) — ดี ตามมาตรฐานสากล
- C (30-40%) — ระวัง อาจตึงและมีเงินเหลือน้อย
- D (>40%) — เสี่ยง ค่าเช่าสูงเกินไป ควรหาที่ถูกกว่าหรือเพิ่มรายได้
วิธีประหยัดค่าเช่า
- เลือกอยู่ใกล้รถไฟฟ้า แต่ไม่ติดสถานี — ราคาลด 10-20%
- เช่าแชร์กับเพื่อน/คู่รัก — หารค่าใช้จ่าย
- เลือกคอนโดเก่า แต่สภาพดี — ราคาถูกกว่า 20-30%
- ต่อรองค่าเช่า — โดยเฉพาะถ้าเช่ายาว 6-12 เดือน
- หาที่ไม่มีค่าจอดรถ — ถ้าไม่มีรถ
คำถามที่พบบ่อย
ค่าเช่า 30% คือก่อนหรือหลังหักภาษี? มักใช้ก่อนหักภาษี (เงินเดือน gross) แต่ถ้าคิด net จะปลอดภัยกว่า
ถ้าค่าเช่าเกิน 30% ต้องย้ายไหม? ไม่จำเป็น แต่ควรตรวจสอบว่ามีเงินเหลือพอออมและใช้จ่ายอื่นหรือไม่
ค่าเช่ารวมค่าน้ำไฟไหม? ค่าเช่าที่นี่หมายถึงค่าเช่าห้องอย่างเดียว ค่าน้ำไฟคิดแยก แต่มีตัวเลือกรวมในตัวคำนวณ
ลองกรอกเงินเดือนและเมืองของคุณ เพื่อดูค่าเช่าที่เหมาะสมครับ
โฆษณา
